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黄江中泰峰境三期有什么投资亮点地址和户型分析

发布时间:

黄江中泰峰境三期有什么投资亮点地址和户型分析

中泰峰境位置优势

本项目位于深圳北黄江镇中心田美社区旁,项目*12万平,建面将近46

万平,共3469户的大社区,分三期开发,一、二期已经全部*。三期为8

栋(20-27栋,共8栋)30/31层高层组成,共1369户。项目不到500米就有

天虹和沃尔玛两大商圈,对面也有星光荟商业综*,零售餐饮、娱乐休

闲、文化康体等商业配套应有尽有。


中泰峰境户型及价格优势

分别有87平三房两厅一卫、96和97平的三房两厅两卫、106平的南北对流阔

绰三房两厅两卫,以及123平的南北对流四房两厅两卫。均价精装16500左

右。目前,样板房已经完全开放。

周边新盘价格卖多少?

周边楼盘规模普遍偏小,价格也卖到了一万*,距离项目2公里的北大资

源地王楼面价格超过25000元/平,融创地王已经开盘,价格24000元/平左右。


项目名称:中泰峰境

开发商:东莞市中帆房地产开发有限公司

区域位置:东莞黄江福美路,导航:中泰峰境

总*面积:近12万㎡

建筑面积:近46万㎡

装修标准:精装修

实用率:约82%

容积率:约2.8

绿化率:约35%

总栋数:8

总层数:30、31层

在卖栋数:8栋

总户数:1369

几梯几户:两梯五户,两梯六户

车位数:1400

按揭:中行、农行、招行、兴业、建行、工商、广发、东莞

使用年限:2019年起

物业公司:嘉富物业

主要户型:面积   87㎡     96㎡     97㎡     106㎡     123㎡

    数量(套)  358      478       60       358       120


交 通:

    项目南面就是莞樟路,莞樟路连接了东莞东部的几个重要经济镇区,是清溪、樟木头、黄江、大朗通往东莞市区的主要交通道路;

项目8至15分钟均可到达潮莞高速黄江、常平出口以及莞深高速黄江出口,从这里上高速半小时可到达东莞市区、深圳观澜、龙华、坂田等区域。

从项目开车十分钟即可到达常平*,来往*各地的车次在这里都是一个中心站,也是广深线上中途的二级大站,常平站目前日停靠列车63班次,每天发送旅客1万多人次。

同时去到达樟木头*也在10分钟之内,樟木头*是广深*号动车线的其中一个站点,每天来往广州深圳的动车多达200多趟,从樟木头站出发46分钟即可到达广州东站,30分钟到达深圳罗湖。


周边生活配套:

1)行政单位:黄江镇府、黄江局、黄江出入境中心、黄江*;

2)*配套:工商、招商、农业、农商行、中信、*、建设、邮政;

3)酒店配套:*酒店、泰园酒店、御宝花园酒店;

4)商业配套:天虹商场、沃尔玛、嘉荣超市;

5)公园配套:田美公园、社区公园、黄江公园、*埔水库;

6)教育资源:华师大附属小学、黄江小学、黄江实验小学、翰杰小学、新乐学校、育英学校、培英学校、红苹果幼儿园、冬耕幼儿园、中惠幼儿园、新地幼儿园;

7)资源:黄江医院、南国妇幼医院、黄江社区医院;

8)交通配套:东莞地铁1号线、1号线支线、莞深高速、莞佛高速、潮莞高速、樟木头*


  147、期如遇利息调整,如何处理。根据的规定,期间如遇国家调整利率,期限在1年以内(含1年)的,实行合同利率。不分段计算;对一年期以上,于下一年1月1日开始,按相应期限档次利率执行新利率,148、人提前偿还时。本息如何计算,借款人在提前归还时。应提前10个工作日向人提出书面申请,经审核同意。人可提前部分还本或提前清偿全部本息,提前清偿的部分在以后期限不再计息,此前已计收利息不作调整,149、房屋租赁 ,是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。

  五证不全别买房后果很严重,市民买房要先看开发商有没“五证”。以及《土地使用证》上的土地使用性质。看是不是“住宅用地”。【五证不全的后果】,1、骗取定(订)金。不法开发商为了套取购房者钱财,土地都没搞定,先把售楼处搭起来。沙盘一放,广告一出,看上去似乎实力强盛金碧辉煌,也能唬住不少人。欺骗购房者要买好*好户型,就得先交定金、订金,一拿到钱。开发商就捐款跑路,2、房屋质量没保障,开发商没有五证,也就是说开发商很有可能没有建造商品房的资质。更没有出售商品房的资格。这样的房子质量很难有保障,你还敢买吗,3、配套设施是个景。

  产权登记是房地产管理的行政手段,只有通过产权登记,才能对各类房地产权属实施有效的管理,134、房地产登记的种类有哪些,房地产登记的种类分为初始登记、转移登记、登记、变更登记、其它登记,135、什么情形属于房地产变更登记,下列情形属于房地产变更登记: ,(1) 地产使用用途改变; 。(2) 权利人姓名或名称发生变化的; ,(3) 房地产座落名称或房地产名称发生变化的; ,(4) 建筑物、附着物倒塌、拆除,136、房地产登记是以什么单位进行登记的,房地产登记是以一宗土地为单位进行登记的,所谓一宗土地,一宗土地存在两个或两个以上权利人的。



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